Sozialbericht 2022

29 Sozialbericht 2022 Wohnraumversorgung – zentraler Bestandteil der sozialen und gerechten Stadtentwicklung In den letzten zwei Sozialberichten haben wir an dieser Stelle über die Gründung der Kieler Wohnungsgesellschaft (KiWoG) berichtet. Die Gründung wurde am 19. September 2019 von der Kieler Ratsversammlung beschlossen und bereits im Mai 2020 hat die Gesellschaft ihre operative Tätigkeit aufgenommen. Die vorrangige Aufgabe der KiWoG ist es, für Kieler*in- nen bedarfsgerechten Wohnraum vorzuhalten. Um dieser Aufgabe gerecht zu werden, geht es um den Ankauf von Wohnraum und die Aufwertung von Bestandsimmobilien, den Erhalt von bereits im kommunalen Besitz befindlichen Wohneinheiten und den Erwerb sowie die Entwicklung von Grundstücken für den Wohnungsbau. Dabei sollen die Aspekte der sozialen aber auch der ökologischen Nachhaltigkeit stets im Blick behalten werden. Das langfristige Engagement der Kieler Wohnungsgesellschaft soll einen gesunden Wohnungsmix sicher- stellen. Es wurden im Jahr 2021 insgesamt 230 Wohnungen durch Vorkaufsregelungen und durch Ankauf übernommen. Mit dem Kauf von 45 Wohnungen an der Kieler Straße sowie den 100 neugebauten Wohnungen auf Marthas Insel wird die KiWoG Ende des Jahres 2022 rund 350 Wohnungen im eigenen Bestand haben. Darüber hinaus wurden die städtischen Bestandswohnungen der KiWoG übertragen. Es sind verschiedene Neubauprojekte in Pla- nung, aktuell beispielsweise am Tilsiter Platz. Darüber hinaus werden die Bestandsobjekte wie die Reihenhäuser am Buschblick schrittweise modernisiert. In diesem Jahr findet sich an dieser Stelle ein historischer Rückblick. Wie oben bereits er- wähnt, hat Kiel zum Ende des letzten Jahrhunderts einerseits einen starken Bevölkerungs- rückgang erfahren, seither hat eine Trendumkehr eingesetzt. Andererseits hat die durch- schnittliche Haushaltsgröße abgenommen, so dass weniger Menschen mehr Wohnraum beanspruchen. Entwicklungen der Kommunalen Kieler Wohnungsgesellschaft von der KWG mbH zur KiWoG 1936 Gründung der Kieler Wohnungsbaugesellschaft mbH (KWG mbH) mit der Kernaufgabe einkommensschwache Haushalte mit preiswertem und bezahlbarem Wohnraum zu versorgen. Ende des II. Weltkriegs Wohnungsportfolio von ca. 1340 teils stark beschädigten Wohnungen Bis 1960er Aktive Beteiligung der KWG mbH am Wiederaufbau der Stadt Bis 1979 Errichtung von 11.411 Wohneinheiten durch die KWG mbH – Schwer- punktstadtteile: Gaarden-Ost und Mettenhof 1980er Jahre • Gründung der Tochtergesellschaft Kieler Stadtentwicklungs- und Sanierungsgesellschaft mbH (KSS) – Erbauung von u.a. Kinderta- gesstätten • Zunehmende Spannungen zwischen sozialer Verpflichtung und kostendeckender Wirtschaftlichkeit (Folgen sind: steigende Mieten, weniger Investitionen in den Bestand) HAUSHALTE UND WOHNEN