Sozialbericht 2023

21 Sozialbericht 2023 Vorjahr und ein Zuwachs von 4 % im Vergleich zum Jahr 2012. Betrachtet man die Entwick- lung von 2020 auf 2022 kann ein Plus von 1.309 Wohnungen verzeichnet werden, dies ent- spricht einer Steigerung von 0,98 %. Abbildung 16: Entwicklung des Wohnungsbestands jeweils zum 31.12. des Jahres Veränderung in % von 2012 bis 2022 Quelle: Landeshauptstadt Kiel, Stadtamt 140.000 135.000 130.000 125.000 120.000 115.000 6,0 % 5,0 % 4,0 % 3,0 % 2,0 % 1,0 % 0 % 2012 2014 134.000 133.662 2016 2018 2020 137.629 2022 138.979 136.138 134.526 4,0 % Die Bautätigkeit lässt sich anhand der Bauintensität beschreiben (Zahl der fertig gestellten Wohnungen je 1.000 Bestandswohnungen am Stichtag). Sie gibt das Verhältnis zwischen der Neubautätigkeit und dem Wohnungsbestand wieder. Nach einer deutlichen Abnahme der Bauintensität im Jahr 2021 bedingt durch die Corona-Pandemie und den Unsicherheiten hinsichtlich der zukünftigen konjunkturellen Entwicklung, steigt die Bauintensität in 2022 wieder. Sie beträgt 4,3 (Wohneinheiten je 1.000 Bestandswohnungen) im Jahr 2022. Abbildung 17: Bauintensität 10 in Kiel Quelle: Landeshauptstadt Kiel, Stadtamt 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0 2,3 2,6 4,5 6,1 1,9 4,3 2014 2018 2012 2022 2020 Bauintensität 2016 Im staatlich geförderten Wohnungsbau wurden nach den schwachen Jahren 2020 und 2021 zuletzt 199 Wohnungen im Jahr 2022 fertigstellt, was knapp 33,7 % des gesamten Wohnungs- neubaus in Kiel ausmacht. Zusätzlich ist in dem Segment des sozial geförderten Wohnens ein deutlicher Bauüberhang 11 erkennbar. Es befinden sich derzeit viele Wohneinheiten im Bau, sodass in den Folgejahren noch deutlich mehr sozial geförderter Wohnraum entstehen wird. 10 Zahl der fertiggestellten Neubauwohnungen je 1.000 Bestandswohnungen am 31.12. des Vorjahres 11 Im Bauüberhang werden genehmigte, aber noch nicht fertiggestellte Wohnungen erfasst. Der Wohnungsbestand in Kiel steigt weiterhin an. Der staatlich geförderte Wohnungsbau hat sich nach den schwachen Jahren 2020 und 2021 wieder erholt. HAUSHALTE UND WOHNEN