Wir schwärmen... für die Kieler Innenstadt

Holstenstraße 37 /
Andreas-Gayk-Straße 2

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Bauherrin
Projektentwickler Fokus Development AG, Mainstraße 49, 47051 Duisburg
 

In Zusammenarbeit mit

Projekttermine
Abrissbeginn geplant im Frühjahr 2017,
Fertigstellung geplant im Herbst 2019 
 

Projektinhalt:
Neubau eines viergeschossigen Geschäftshauses mit etwa 8.100 qm BGF Gesamtmietfläche Einzelhandel und 4 Verkaufsebenen (UG bis 2. Obergeschoss).
Im 3. Obergeschoss befinden sich Lagerflächen, sowie Personal- und Nebenräume.

Die Planung für den Neubau sieht vor, das das gesamte Gebäude durch einen Großmieter aus dem Textilbereich genutzt wird.
 

Art des Projekts
Neubau
 

Projektbeteiligte
Generalplaner: ASSMANN BERATEN+ PLANEN GmbH, Hauert 18, 44227 Dortmund
Architekt / Entwurfsverfasser: msp architekten GmbH, Seibertzweg 6, 44141 Dortmund
Architekt / Fassade: WEGENER ARCHITEKTEN BDA, Bahnhofstraße 14, 23730 Neustadt
 

Weiterführende Informationen
www.www.fokus-development.de

Visualisierung: Holstenstraße 37 / Andreas-Gayk-Straße 2 title=
Visualisierung: WEGENERARCHITEKTEN, Neustadt

Projektbeschreibung

Auf dem Grundstück des ehemaligen Woolworth-Gebäudes am Berliner Platz soll der Neubau eines repräsentativen Geschäftshauses entstehen.

In Abstimmung mit der Landeshauptstadt Kiel sind im ersten Schritt die Grundstücksgrenzen am Berliner Platz neu festgelegt worden, um über die zukünftige Baukörperform ein neues städtebauliches Bild zu ermöglichen.


Der Standort hat eine besondere Bedeutung, da er in direkter Verbindung zum denkmalgeschützten Meislahn-Gebäude und dem geplanten Kleinen Kiel-Kanal steht. Daher ist im zweiten Schritt die äußere Gestaltung des Gebäudes durch ein Gutachterverfahren ermittelt worden. Die zukünftige Fassade wird aus vorgehängten Betonfertigteilen bestehen und greift in ihrem Duktus die Gliederung klassischer Geschäftshausfassaden auf.

Das Gebäude wird als viergeschossiges Geschäftshaus mit einer Einzelhandelsnutzung für einen Großmieter aus dem Textilbereich realisiert. Das Ziel ist, in der Mitte der Fußgängerzone Holstenstraße einen attraktiven Ankermieter zu platzieren, der dem Einzelhandel in der Kieler Innenstadt zusätzliche Impulse verschafft.

 

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Stadtplan
Stadtplan

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Kontakt

Fokus Development AG
Mainstraße 49
47051 Duisburg

 

Andrej Pomtow