Infosystem Kommunalpolitik
Geschäftliche Mitteilung - 0237/2019
Grunddaten
- Betreff:
-
Schwimmhalle Schilksee: baulicher Zustand und zukünftige Entwicklung
- Status:
- öffentlich (Drucksache abgeschlossen)
- Drucksachenart:
- Geschäftliche Mitteilung
- Federführend:
- Amt für Sportförderung
Beratungsfolge
Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
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Erledigt
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Ausschuss für Schule und Sport
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Kenntnisnahme
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Mar 14, 2019
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Sachverhalt/Begründung
- Zusammenfassung:
Durch die Geschäftlichen Mitteilungen -Drs. 0582/2012, 0705/2013, 0879/2014, 0827/2016 und Drs. 1178/2017- für den Ausschuss für Schule und Sport wurde jeweils über die Ergebnisse der Untersuchungen der Fa. WTM Engineers GmbH berichtet.
Ziel der jährlichen Untersuchungen ist es, zuverlässig den tatsächlichen Umfang notwendiger Reparaturmaßnahmen zur Sicherstellung der Betriebsfähigkeit der Schwimmhalle Schilksee bestimmen zu können und entsprechende Maßnahmen abzuleiten.
Über die daraus resultierenden Maßnahmen wie z. B. Reparatur der Dachkonstruktion oder der Stützpfeiler des Beckenumgangs wurde mit den o.g. Geschäftlichen Mitteilungen entsprechend berichtet.
Die Untersuchung im Jahr 2017 sollte zudem die Möglichkeiten zur abschnittsweisen Auflösung des Reparaturbedarfs der Halle beinhalten. Dazu wurde ein Sachverständiger für Bauwerksabdichtungen mit einbezogen.
- Sachverhalt
Die entscheidenden Aussagen des nunmehr 7. Untersuchungsberichts vom 17.09.2018 der Fa. WTM Engineers GmbH sind:
- Die Dauerhaftigkeit der Stahlbetonkonstruktion von Sport- und Lehrbecken ist weiterhin grundsätzlich durch langandauernde Beaufschlagung mit Meersalzwasser sowie Reinigungsmittel und weiteren flüssigen Betriebsmitteln eingeschränkt. Eine deutliche Zunahme des Schadensausmaßes wurde im Bereich des Sportbeckens an der undichten Umlaufrinne und insbesondere am Treppenzugang zum Becken ermittelt.
- Die Standsicherheit von Sport- und Lehrbecken ist mittelfristig gegeben. Eine Instandsetzung der Umlaufrinne ist unabdingbar und muss kurzfristig erfolgen.
- Die Verkehrssicherheit der bautechnischen Anlage ist grundsätzlich kurz- und mittelfristig nicht eingeschränkt. Eine Ausnahme bildet der Bereich der Umlaufrinne. Fortschreitende, erhebliche Gefügestörungen können dazu führen, dass Zementstein und Mörtelbrocken in geringem Umfang herunterfallen. Die sich in diesem Bereich aufhaltenden Techniker müssen daher Bauhelme tragen.
Die Ergebnisse aus dieser Begehung sowie die Dringlichkeit von notwendigen Maßnahmen wurden von WTM in der als Anlage 1 beigefügten Liste tabellarisch zusammengefasst.
In 2017 wurden die schadhaften Teile der Umlaufrinne, die nach Einschätzung der Sachverständigen hauptverantwortlich für die zunehmende Durchfeuchtung der Bodenbereiche im Beckenumgang sind, untersucht. Das Gutachten attestiert der Reparatur durch Einbringung einer Dichtbahn auf den Rohbeton und anschließende Neuverfliesung gute Erfolgsaussichten. Aus diesem Grund wurde die Fa. WTM Engineers mit der Erstellung eines Beton-Instandsetzungskonzepts für die Becken der Schwimmhalle Schilksee beauftragt.
Dazu wurden in 2018 umfangreiche Untersuchungen der Becken und angrenzenden Betonteile durchgeführt. Hieraus resultiert eine Kostenschätzung für den Umfang der Betonsanierung in Höhe von insgesamt 834.235,00 € netto; s. Anlage 2a und 2b.
Für die ergänzend erforderlichen Abbruch-, Vorbereitungs-, Abdichtungs- und Fliesenarbeiten zur Sanierung des Beckenkopfes und des Umgangsbereichs des Sportbeckens liegt aus dem Frühjahr 2018 ein Richtpreisangebot einer Fachfirma vor. Die Gesamtangebotssumme beträgt 305.500,00 € netto. Diese „Basissanierung“ beläuft sich somit auf geschätzte 1.139.735 € netto. Hinzu kommen Kosten für planerische Leistungen.
- Bezug zu den strategischen Zielen
Die Vorgehensweise entspricht dem strategischen Ziel Kinderfreundliche Stadt (Lebensqualität unserer Stadt fördern durch Kinderbetreuung, Bildung und Sport).
- Weiteres Verfahren, Kosten/Nutzen
Unter Berücksichtigung des großen Sanierungsumfangs gemäß Gutachten und des Handlungsbedarfs im Hinblick auf die Erhaltung des Standorts ist in 2019 ein kompetentes Planungsbüro mit Bäderexpertise mit der weiteren Detaillierung des Vorhabens zu beauftragen.
Unter Berücksichtigung der Haushaltsbeschlüsse der Ratsversammlung am 13.12.2018 stehen folgende Haushaltsmittel zur Verfügung:
Ansatz 2018 | Vorl. JRE 2018 | Ansatz 2019 | Plan 2020 | Plan 2021 | Verfügbare Mittel |
100.000 € | 45.470 € | 150.000 € | 1.850.000 € | 3.300.000 € | 5.353.030 € |
-1.500 €* | |||||
98.500 € |
*außerplanmäßige Ausgabe für das inklusive Wohnprojekt, Beschluss der Ratsversammlung vom 15.02.2018 -Drs. 0020/2018-
Nach Vorliegen der Detailplanung inklusive Kostenberechnung wird die Selbstverwaltung über die Ergebnisse informiert. Dies wird vermutlich Ende 2019 der Fall sein.
Zur Sicherung der Betriebsfähigkeit der Schwimmhalle Schilksee werden bis zum tatsächlichen Sanierungsbeginn Sanierungsteilziele wie z. B. die im Dezember 2018 abgeschlossene Umstellung von Meer- auf Frischwasser vorgezogen. Diese Maßnahme dient der Verringerung des Chlorideintrags in den geschädigten Beton.
Für die Folge der weiteren Sanierungsmaßnahmen ist von Seiten der Verwaltung ein sukzessives Vorgehen geplant. Dabei sollen neben der Technik auch die Aufenthaltsqualität und Zugänglichkeit verbessert und zukunftsfähig gemacht werden.
Die vorübergehend eingestellten Kurse werden mit einem bedarfsgerechten Angebot in absehbarer Zeit wieder durchgeführt.
Mit den Planungen für der Schritte zur Revitalisierung der Schwimmhalle Schilksee wird demnächst begonnen, da im Hörnbad durch die Eröffnung des Freizeitbereichs am 22.02.2019 und der Saunen am 01.03.2019 der vollständige Betrieb aufgenommen werden konnte und daher für die Umsetzung der vorgenannten Maßnahmen in der Schwimmhalle wieder mehr Personalkapazitäten zur Verfügung stehen.
Bisher ergaben sich folgende Überlegungen:
- Vereinigung von mehreren Funktionalitäten im Hauptbecken (Schwimmerbereich, Nichtschwimmerbereich, Flachwasserzone)
- Einbeziehung der Terrasse für eine ganzjährige Nutzung z. B. durch einen Wintergarten mit Planschbecken
- Aufgabe des Lehrschwimmbeckens
- Normenkonforme Umkleide- und Sozialbereiche für Mitarbeiter/innen.
Für die Umsetzungsphase wird außerdem aufgrund der Erfahrungen mit dem Hörnbad in Betracht gezogen, dass Projektmanagement zu überdenken und neu auszurichten.
Diese Vorgehensweise bestätigt weiterhin, dass die Verwaltung wie bisher alles Mögliche veranlasst, den laufenden Betrieb der Schwimmhalle Schilksee sicherzustellen und eine Zukunftsperspektive durch eine umfangreiche Revitalisierung umzusetzen.
Die Verwaltung verfolgt darüber hinaus weiterhin das Ziel, zusätzliche Fördermöglichkeiten zu finden, die im Jahr des möglichen Sanierungsbeginns zur Verfügung stehen. Die Beantragung der Fördermittel setzt im Regelfall eine durch die Ratsversammlung genehmigte Kostenberechnung voraus, deren Erarbeitung mehrere Monate Zeit nach einer entsprechenden Beauftragung beansprucht.
Gerwin Stöcken
Stadtrat
Anlagen
Nr. | Name | Original | Status | Größe | |
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1
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(wie Dokument)
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655,2 kB
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(wie Dokument)
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1 MB
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