Antrag:

Zugestimmt wird einer Eigenkapitalzuführung für die Kieler Wohnungsgesellschaft mbH & Co. KG (Investitionsnummer 5731010006 - EK-Zuf./Kommanditeinl. Kieler Wohnungsgesellschaft) in Höhe von 5.000.000 €.

Die Mittel werden im Rahmen eines 2. Nachtragshaushaltsplanes 2021 bereitgestellt.

Begründung:

Durch Entscheidung der Ratsversammlung vom 19.09.2019 –Drs. 0741/2019- wurde die Gründung der Kieler Wohnungsgesellschaft mbH & Co.KG (KiWoG) beschlossen. Die Geschäftstätigkeit nahm die KiWoG im Mai 2020 auf.

Zur weiteren Umsetzung der vorgegebenen Gesellschaftszwecke (u. a. Schaffung von sozialgefördertem Wohnraum durch Neubauten, Bestandsankäufe) werden Mittel benötigt.

Durch Beschluss der Ratsversammlung vom 12.12.2019 – Drs. 1111/2019 – wurden 5.000.000 € außerplanmäßig bereitgestellt. Hiervon sind bislang 1.724.604,29 € verbraucht, was zu einem aktuellen Bestand von 3.275.395,71 € führt.

Im Haushaltsplan (incl. Nachtrag) 2021 und im Haushaltsdruckentwurf 2022 ff. sind bislang folgende Beträge eingeplant:

Aktuell stehen einige konkrete Flächen- und Bestandsankaufsprojekte u. a. auch aufgrund der Ausübung von Vorkaufsrechten in einem geschätzten Volumen von ca. 6.100.000 € an, deren Realisierung nach dem jetzigen Stand der Verhandlungen voraussichtlich im ersten halben Jahr 2022 abgeschlossen werden könnte.

Außer diesen Projekten ist damit zu rechnen, dass sich in 2022 weitere Möglichkeiten aufgrund von Vorkaufsrechten, Investorenprojekten oder Verkaufsangeboten von Privateigentümern ergeben, die es erfordern, eine finanzielle Reserve vorzuhalten, um geeignete Projekte zu realisieren.

Darüber hinaus sind gemäß dem Wirtschaftsplan der KiWoG weitere Mittel für den Betrieb der Gesellschaft bereitzustellen.

Zusammenfassend ergibt sich folgende Planung -€-:

Gerwin Stöcken

Stadtrat