Anliegerbescheinigung
- Formloser Antrag mit der Anschrift des Bauherrn und der Anschrift des zu bebauenden Grundstückes,
- Eigentumsnachweis für das Grundstück (Kopie der Grundbucheintragung),
- Bauvoranfrage (Kopie, wenn vorhanden),
- Flurkartenauszug (Kopie).
Für das Ausstellen einer Anliegerbescheinigung fallen Verwaltungsgebühren an. Die Höhe richtet sich nach der jeweils gültigen Verwaltungsgebührensatzung.
An Ihre Gemeinde-, Amts- oder Stadtverwaltung.
Zuständige Stellen in Kiel
- Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Immobilienwertermittlungsverordnung - ImmoWertV),
- Baugesetzbuch (BauGB),
- Gesetz zum Schutz vor schädlichen Bodenveränderungen und zur Sanierung von Altlasten (Bundes-Bodenschutzgesetz - BBodSchG),
- § 8 Kommunalabgabengesetz des Landes Schleswig-Holstein (KAG).
Worum geht es?
Anliegerbescheinigungen sind Erklärungen über öffentliche Lasten (Straßenausbaubeiträge), das heißt eine möglicherweise bestehende Beitragspflicht für Erschließungsleistungen sowie zur Lage eines Grundstücks an einem öffentlichen Weg (Zugang des Grundstücks zu einer öffentlichen Straße).
Wenn Sie ein Grundstück erwerben wollen, verschaffen Sie sich mit einer Anliegerbescheinigung eine größere finanzielle Planungssicherheit.
Dabei kommen folgende Abgaben beziehungsweise Beiträge in Betracht:
- Erschließungsbeiträge (§§ 124 ff. BauGB), einschließlich Leistungen der Erweiterung und Verbesserung der Erschließungsanlagen,
- naturschutzrechtliche Kostenerstattungsbeträge (§ 135 a BauGB),
- Umlegungsausgleichsleistungen (§ 64 BauGB),
- Ausgleichsbeiträge in städtebaulichen Sanierungsgebieten (§§ 154 f BauGB),
- bodenschutzrechtliche Ausgleichsbeträge für Grundstücke, die von Altlasten bereinigt wurden (§ 25 BBodSchG),
- Beiträge auf Grund von Leistungen der Wasser- beziehungsweise Abwasserzweckverbände,
- Versiegelungsabgaben,
- Walderhaltungsabgaben.
Corona-Virus und Verwaltung
Das öffentliche Leben ist weiterhin eingeschränkt. Auch die Landeshauptstadt Kiel geht mit ihren Dienstleistungsangebotenerst nach und nach wieder in den Regelbetrieb über.
Für Kfz-Zulassung, Führerscheinstelle sowie Ausweis- und Passangelegenheiten werden wieder Termine vereinbart. Andere Einwohner*innen-Angelegenheiten können Sie schriftlich erledigen und müssen nicht selbst ins Rathaus kommen.
Bei Behördenbesuchen gilt generell:
- Nur mit Terminabsprache.
- Kommen Sie allein (außer Sie brauchen zum Beispiel eine*n Dolmetscher*in oder Erziehungsberechtigte begleiten Minderjährige).
- Tragen Sie eine Alltagsmaske.
- Halten Sie den Mindestabstand von 1,5 Metern ein.
Fragen zur Verwaltung und den Bestimmungen zu Corona in Kiel beantworten wir unter amt24@kiel.de.
Zuständige Stellen
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115 - die einheitliche Behördennummer.