Infos & Materialien für Eigentümer*innen

• Hinweise zum Umgang mit historischer Bausubstanz (1,3 MB)

• Endbericht Sanierungsmanagement (6,9 MB)

• Mobilitätsstudie (8,8 MB)

• Endbericht (23 MB)

• 1. Quartiersbrief (Dezember 2014)
• 2. Quartiersbrief (Februar 2015)
• 3. Quartiersbrief (April 2015)
• 4. Quartiersbrief (Oktober 2015)
• 5. Quartiersbrief (Januar 2016)
• 6. Quartiersbrief (Februar 2017)

Die fünf Mustersanierungskonzepte können Sie zusammengefasst in jeweils einem Merkblatt hier herunterladen:

• Merkblatt - Mehrfamilienhaus aus den 1940er Jahren
• Merkblatt - Reihenmittelhaus aus den 1940er Jahren
• Merkblatt - Reihenendhaus aus den 1940er Jahren
• Merkblatt - Terassenhaus
• Merkblatt - Kettenhaus

 
Als Entscheidungsgrundlage und Orientierungshilfe für modernisierungswillige Immobilienbesitzer wurden für ausgewählte Gebäudetypen Mustersanierungskonzepte erstellt.

• Mustersanierungskonzept für ein Mehrfamilienhaus aus den 1940er Jahren
• Mustersanierungskonzept für ein Reihenmittelhaus aus den 1940er Jahren
• Mustersanierungskonzept für ein Reihenendhaus aus den 1940er Jahren
• Mustersanierungskonzept für ein Terassenhaus
• Mustersanierungskonzept für ein Kettenhaus

In Elmschenhagen-Süd gibt es eine Reihe von Gebäudetypologien, die sich sehr ähneln und für die Mustersanierungskonzepte erstellt wurden, dennoch hat jedes Haus seine individuellen Eigenschaften. Maßnahmen, die in einem Gebäude zu einer hohen Energieeinsparung führen, müssen in einem anderen Haus nicht denselben Effekt haben.

Vor Beginn einer Sanierung sollte daher ein*e qualifizierte*r Energieberater*in (Sachverständige*r für Energieeffizienz) einbezogen werden. Diese*r kann ein genaues Bild des Gebäudezustands mit den Wärmeverlusten und den vorhandenen Einsparpotentialen aufzeigen sowie bei der Wahl der Heizungsanlage unterstützen.

Eine Liste zertifizierter Energieberater finden Sie hier: energie-effizienz-experten.de

Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz im Gebäudebereich werden vom Land Schleswig-Holstein über die IB.SH und auf Bundesebene zentral über die Bundesförderung für effiziente Gebäude gefördert. Häufig lassen sich unterschiedliche Förderprogramme auch kombinieren.

Eine energetische Sanierung lässt sich generell am kostengünstigsten gestalten, wenn ohnehin anstehende Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten mit den Maßnahmen der energetischen Sanierung gekoppelt werden.

Über die Förderungen des Bundes und des Landes Schleswig-Holstein (IB.SH) hinaus, unterstützt die Landeshauptstadt Kiel ausgewählte Projekte. Aus dem Kieler Klimaschutzfonds gewährt sie Zuschüsse für Maßnahmen oder Leistungen, die in besonderem Maße das Gesamtkonzept des Energiequartiers Elmschenhagen-Süd unterstützen sowie zur Reduktion der Treibhausgasemissionen, insbesondere Kohlendioxid, und zur Einsparung von Primärenergie beitragen.

Anträge können formlos bei dem Projektteam sowie direkt beim Umweltschutzamt gestellt werden.

Die energetische Sanierung von Backsteingebäuden, bei denen das Erscheinungsbild beibehalten werden soll, ist eine besondere Herausforderung. Je nach Zustand der Fassade können unterschiedliche Strategien gewählt, und unterschiedliche Maßnahmen eingesetzt werden.

Anteilig am gesamten Energie-Einsparpotenzial gehen etwa 20 bis 40 Prozent der Wärme über die Fassade verloren. Soll und kann die Fassade in ihrer ursprünglichen Form erhalten bleiben, kommt den übrigen Maßnahmen (Dämmung von Dach und Kellerdecken, energieeffiziente Heizungstechnik / Wärmeversorgung und -verteilung, gegebenenfalls Austausch der Fenster) eine noch höhere Bedeutung zu.