Sozialbericht 2022

33 Sozialbericht 2022 Die niedrige Bauintensität betrifft auch den staatlich geförderten Wohnungsbau. Im Jahr 2021 wurden 53 Wohnungen mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung fertigstellt, was immerhin knapp 12 % des gesamten Wohnungsneubaus in Kiel ausmacht. Auch hier sind die Auswirkungen der Corona-Pandemie sowie steigende Baukosten feststellbar. Zu- dem spielt auch in dem Segment des sozial geförderten Wohnens der Bauüberhang eine bedeutende Rolle. Insgesamt ist festzustellen, dass aufgrund der Baukostensteigerungen, der Materialknappheit und des Fachkräftemangels aktuell viele Bauvorhaben durch die Investoren entweder zurückgestellt oder nicht weiterverfolgt werden. Die Entwicklungen bleiben abzuwarten. Abbildung 21: Entwicklung der im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus fertiggestellten Wohnungen in Kiel seit 2014 Anteil in % des Wohnungsbaues insgesamt Sozialer Wohnungsbau Quelle: Landeshauptstadt Kiel, Amt für Wohnen und Grundsicherung 500 600 400 300 200 100 0 30 % 35 % 25 % 20 % 15 % 10 % 5 % 0 % 2014 2015 105 30,3 % 22,0 % 10,1 % 25,2 % 18,0 % 22,4 % 3,8 % 11,9 % 97 61 132 148 239 10 53 528 2016 2017 2019 2018 2021 im Bau 2020 Neben dem verfügbaren und bezahlbaren Wohnraum spielt auch die Angebotsstruktur eine Rolle. Typisch für Großstädte wie Kiel ist, dass sich mehr als dreiviertel der Wohnungen in Mehrfamilienhäusern befinden. Abbildung 22: Prozentuale Verteilung der Wohnungen zum 31.12.2021 Mehrfamilienhaus Einfamilienhaus Zweifamilienhaus nicht zuzuordnen 1,6 % 4,9 % 15,8 % 77,8 % Quelle: Landeshauptstadt Kiel, Bürger- und Ordnungsamt Es befinden sich derzeit viele Wohneinheiten im Bau und kurz vor der Fertigstellung. Die Anzahl der Wohnungen in Mehr- familienhäusern hat gegenüber dem Vorjahr leicht zugenommen. HAUSHALTE UND WOHNEN