Bremerskamp – ein neues Hochschulquartier an der Olshausenstraße

Der Hochschulstandort Kiel wird ausgebaut und gestärkt: Für den Campus der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel (CAU) an der Olshausenstraße ist eine deutliche Erweiterung nach Norden geplant.

In den nächsten Jahren soll ein lebendiges neues Hochschulviertel mit möglichst vielfältigen Nutzungen entstehen. Hierfür werden die beiden Bebauungspläne Nr. 1028 und Nr. 1029 aufgestellt.

Lage des neuen Hochschulstandortes Bremerskamp
Geltungsbereiche der Bebauungspläne Nr. 1028 und Nr. 1029
Visualisierung: So kann es in ZUkunft aussehen.

 Auf einem Areal von über 10 Hektar Größe, gelegen zwischen dem vorhandenen Campus an der Leibnizstraße und dem Wohngebiet Klausbrook, sollen neue Gebäude für Forschung und Lehre, aber auch Wohnungen für Studierende sowie weitere Versorgungseinrichtungen wie z.B. ein Kindergarten angesiedelt werden. Daneben findet auch das Max-Rubner-Institut für Lebensmittelforschung (MRI), das bislang im Stadtzentrum angesiedelt ist, hier einen neuen Standort.

Durch die Mischung unterschiedlicher Nutzungen und die Anlage neuer, attraktiver Grünflächen und Wegeverbindungen entsteht ein neuer Schwerpunkt des Hochschulquartiers mit vielfältigen Arbeits-, Wohn- und Begegnungsstätten. Gleichzeitig verbindet sich der Campus mit den umliegenden Siedlungsbereichen und öffnet sich damit weiter gegenüber der Stadt.

Um die rechtlichen Grundlagen für diese Entwicklung zu schaffen, stellt die Landeshauptstadt Kiel die Bebauungspläne Nr. 1028 „Bremerskamp I“ und Nr. 1029 „Bremerskamp II“ auf. Bereits im Vorwege wurde gemeinsam mit allen Beteiligten ein städtebaulich-freiraumplanerischer Rahmenplan erarbeitet, der nun als Grundlage für die weitere Planung dient.

Hier geht es zu den bisherigen Verfahrensschritten.


September/Oktober 2022: Auslegung der Planentwürfe

Die Entwürfe der beiden Bebauungspläne Nr. 1028 und Nr. 1029 wurden am 18. August 2022 vom Bauausschuss beschlossen und zur Auslegung bestimmt. Die Beschlussunterlagen können Sie hier einsehen:

Beschlussunterlagen zum Bebauungsplan Nr. 1028 "Bremerskamp I"

Beschlussunterlagen zum Bebauungsplan Nr. 1029 "Bremerskamp II"

Die Planentwürfe und die dazugehörigen Unterlagen werden nun öffentlich ausgelegt. Dies stellt den zweiten Schritt der förmlichen Öffentlichkeitsbeteiligung zu Bebauungsplänen gemäß § 3 des Baugesetzbuches (BauGB) dar.  Während der Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die ausgelegten Unterlagen einsehen und Stellungnahmen zu der Planung abgeben. 

Die Auslegung findet statt vom 2. September bis zum 5. Oktober 2022. Alle wichtigen Informationen zu dieser Beteiligung können unter www.kiel.de/bauleitplanung eingesehen werden. 


Das bisherige Verfahren

Zur Rahmenplanung für das Bremerskamp-Areal war bereits im Juni 2018 eine Informationsveranstaltung für die Öffentlichkeit durchgeführt worden. Anfang 2022 folgte dann ein weiterer Beteiligungsschritt im Rahmen der Aufstellung der Bebauungspläne: Die Öffentlichkeit wurde zunächst am 20. Januar 2022 in einer Online-Beteiligungsveranstaltung über die Planungsabsichten informiert. Dort wurde die Planung seitens der Stadtverwaltung vorgestellt und Gelegenheit für Fragen und Erörterungen gegeben. Das Protokoll zu der Veranstaltung kann hier abgerufen werden:

Protokoll zur Öffentlichkeitsbeteiligung 20. Januar 2022

Die Christian-Albrechts-Universität hat anschließend am 21. Januar 2022 zu einer weiteren Online-Informationsveranstaltung über die geplante bauliche Entwicklung auf dem Campus eingeladen. Die Veranstaltung richtete sich vor allem an Beschäftigte und Studierende der Universität, war aber auch für die allgemeine Öffentlichkeit zugänglich. 

Zusätzlich zu diesen Veranstaltungen wurden die Planungsunterlagen im Stadtplanungsamt zur Einsichtnahme ausgelegt und konnten dort vom 17. Januar bis 4. Februar 2022 eingesehen werden.

Die Ratsversammlung der Landeshauptstadt Kiel hat in ihrer Sitzung am 7. Februar 2019 die Aufstellungsbeschlüsse für die beiden Bebauungspläne Nr. 1028 und Nr. 1029 gefasst. Hierdurch wurde das formelle Bauleitplanverfahren nach dem Baugesetzbuch eingeleitet.

Der Bebauungsplan Nr. 1028 „Bremerskamp I“ umfasst das mit rd. 1,5 ha deutlich kleineren Teilgebiet im Norden des Areals, welches als neuer Standort für das Max-Rubner-Institut vorgesehen ist. Durch den Bebauungsplan Nr. 1029 „Bremerskamp II“ wird der flächenmäßig überwiegende, ca. 9,3 ha große Teilbereich zwischen dem vorhandenen Campus und dem Wohngebiet Klausbrook überplant; hier sind vorwiegend universitäre Nutzungen vorgesehen.

Die beiden Aufstellungsbeschlüsse können sie hier einsehen:
Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 1028 "Bremerskamp I"
Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 1029 "Bremerskamp II"

Um der Vielzahl an Anforderungen gerecht zu werden, die sich mit der Planung eines neuen Hochschulviertels verbinden, wurde zunächst ein städtebaulich-freiraumplanerischer Rahmenplan aufgestellt. Die Betreuung dieses Planverfahrens übernahm die Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR (GMSH) im Auftrag des Landes Schleswig-Holstein.
Die Erarbeitung des Rahmenplanes erfolgte in einer ersten Phase ab 2018 unter Beteiligung aller betroffenen Akteure. Im Juni 2018 wurde die Planungsaufgabe und der Verfahrensablauf der Öffentlichkeit vorgestellt. Ende 2018 fiel dann die Entscheidung zugunsten eines der fünf erarbeiteten Planentwürfe. Dieser vom Kieler Büro Schmieder.Dau.Architekten verfasste Entwurf wurde im Laufe des Jahres 2019 weiter ausgearbeitet und im März 2020 den beiden Ortsbeiräten Suchsdorf und Ravensberg/Brunswik/Düsternbrook vorgestellt.
Am 19. März 2020 hat die Kieler Ratsversammlung den Rahmenplan als Grundlage für die weitere Bauleitplanung beschlossen, bevor am 07. Mai 2020 von allen Beteiligten - unter anderem der CAU, dem Land und der Landeshauptstadt Kiel - eine gemeinsame Absichtserklärung zur Umsetzung dieser Planung in einem feierlichen Akt unterzeichnet wurde.
Folgende Unterlagen können Sie hierzu abrufen:

Rahmenplan mit Erläuterungsbericht
Dokumentation des Rahmenplanverfahrens, herausgegeben von der GMSH


Zum Herunterladen
Titelseite des Rahmenplans
Städtebaulicher Rahmenplan: Areal am Bremerskamp
Schnell gefunden
Auch interessant
Kontakt

Landeshauptstadt Kiel
Stadtplanungsamt
Fleethörn 9, 24103 Kiel

Martin Dünckmann
0431 901-2550