Das Bauprogramm der Immobilienwirtschaft bildet die aktuell bearbeiteten bzw. kurzfristig beginnenden Planungs- und Bauvorhaben und Projektentwicklungen ab. Es ist dementsprechend zu aktualisieren, wenn durch Beschluss der Selbstverwaltung neue Investitionsprojekte in das Programm aufzunehmen sind.

Eine aktualisierte Fassung des Bauprogramms wurde zuletzt im November 2020 per Geschäftlicher Mitteilung (Drs. 0042/2020) zur Kenntnis gegeben, nachdem durch Beschluss der Ratsversammlung eine neue Priorisierung für den Schulbau erfolgt ist (Drs. 0042/2020).

In der Geschäftlichen Mitteilung wurde angekündigt, dass eine Fortschreibung des Programms für den Zeitraum ab 2022 erfolgt, sobald über neu aufzunehmende Neubau- und Sanierungsvorhaben im Schulbau entschieden wurde. Die Entscheidung über die Priorisierung im Schulbau liegt mit Beschluss der Ratsversammlung vom 15.09.2022 (Drs. 0606/2022) jetzt vor.

Der aktuelle Stand des Bauprogramms der Immobilienwirtschaft ist in der Anlage beigefügt. Wie gehabt, werden nur Projekte mit einem Volumen größer eine Million Euro im Programm abgebildet.

Gegenüber der im November 2020 vorgelegten Fassung haben sich im Bauprogramm zwischenzeitlich folgende Änderungen ergeben.

Bildungsbau

1. Laufende Maßnahmen

• Zwischenzeitlich fertiggestellte Maßnahmen bzw. Maßnahmen, bei denen aktuell lediglich noch kleinere Restarbeiten erfolgen, werden nicht mehr im Programm gelistet.

Dabei handelt es sich um folgende Projekte:

-          KTE Buschblick, Neubau

-          Grundschule Kronsburg, Umbau, Mensa und BGS

-          Grundschule Kronsburg, Sanierung 70er-Jahre Bau

-          Ernst-Barlach-Gymnasium, Neubau Mensa

-          Hebbelschule, Neubau Einfeldsporthalle

-          Hebbelschule, Neubau Mensa

-          Gemeinschaftsschule Friedrichsort, Komplettsanierung Hauptgebäude

-          Gemeinschaftsschule Friedrichsort, Sanierung ehemalige Bücherei

-          RBZ I Königsweg, Sanierung Rondeel

-          Goethe-Grund- und Gemeinschaftsschule, Sanierung der Grundleitungen

-          Lilli-Martius-Schule, Sanierung Gebäude A, B, C und F

• Im Anschluss an die bereits abgeschlossenen Maßnahmen an der Grundschule Kronsburg hat die Verwaltung die Sanierung des dortigen Verwaltungstraktes aufgenommen, die mit Umbauten für die Verwaltung und das Lehrerzimmer verbunden wird.

• Eine redaktionelle Änderung wurde bei den Friedrich-Junge-Schulen vorgenommen, indem die Maßnahmen an der Grundschule und der Gemeinschaftsschule nun gesondert ausgewiesen werden.

• Die Komplettsanierung der Max-Planck-Schule wird nicht mehr unter den laufenden Maßnahmen geführt. Da es noch verschiedene Abstimmungsbedarfe gibt, die die Planungsgrundlagen berühren, ist die Maßnahme aktuell den Projektentwicklungen zugordnet (siehe 3. Projektentwicklungen).

• Maßnahmen, die im November 2020 unter Punkt 2. als neu priorisierte Maßnahmen gesondert dargestellt wurden, sind in die laufenden Maßnahmen überführt worden:

-          Grundschule in Gaarden, Neubau

-          ehem. Adolf-Reichwein-Schule, Sanierung und Wiederherstellung für schulische Zwecke

• Die Vorabstimmungen und Planungen für die Baumaßnahmen an der Hardenbergschule (Umbau Mensa, Anbau Außentreppe) wurden schon vor längerer Zeit aufgenommen. Aufgrund des aktuell vorliegenden Kostenrahmens ist die Maßnahme im Bauprogramm der Immobilienwirtschaft zu führen.

Detaillierte Informationen zu den laufenden Maßnahmen erfolgen über die regelmäßige Berichterstattung zu den Schulbaumaßnahmen im Bauausschuss und im Ausschuss für Schule und Sport.

2. Neu priorisierte Maßnahmen

• Aufgeführt sind die Maßnahmen, die gemäß Beschluss der Ratsversammlung vom 15.09.022 (Drs.0606/2022) jetzt neu priorisiert wurden.

• Die im November 2020 neu priorisierten Maßnahmen werden im vorliegenden Bauprogramm gemäß ihrem aktuellen Status geführt:

-          Der Neubau einer Grundschule in Gaarden ist jetzt eine laufende Maßnahme.

-          Der Auftrag bezüglich der Realisierung eines Ersatzbaus und der Erweiterung der Max-Tau-Schule umfasste seinerzeit vorerst nur die Durchführung der Phase 0, die zwischenzeitlich abgeschlossen wurde. Da die Fortführung der Planung jetzt mit der Drs. 0606/2022 beschlossen ist, ist die Max-Tau-Schule erneut unter den priorisierten Maßnahmen aufgeführt.

-          Die Sanierung und Wiederherstellung für schulische Zwecke der ehemaligen Adolf-Reichwein-Schule ist jetzt eine laufende Maßnahme.

-          Die Entwicklung der Klaus-Groth-Schule ist geknüpft an andere schulentwicklungsplanerische Maßnahmen und daher vorerst auch den Projektentwicklungen zuzuordnen.

3. Fortzuführende Projektentwicklungen

• Aufgeführt sind die Projektentwicklungen, die gemäß Beschluss der Drucksache 0606/2022 fortzuführen sind.

• Gemäß den Ausführungen unter 1. und 2. werden die Max-Planck-Schule und die Klaus-Groth-Schule aktuell den Projektentwicklungen zugeordnet.

Zu den weiteren Inhalten des Bauprogramms Bildungsbau Stand November 2020:

• Die ehemals unter dem Punkt 3. aufgeführten Prüfaufträge wurden zwischenzeitlich abgearbeitet (siehe Berichterstattung zum Schulbaukonzept, zuletzt mit Drs. 0069/2022) oder werden im Detail unter den jetzt an Punkt 3. dargestellten Projektentwicklungen fortgeführt.

• Die Punkte 4. bis 6. enthielten Vormerkungen bzw. perspektivische Hinweise für die Fortschreibung des Bauprogramms, die in die Vorabstimmungen der aktuell beschlossenen Priorisierungen eingeflossen sind und daher nicht weiter aufgeführt werden.

Kommunalbau:

1. Laufende Maßnahmen

• Zwischenzeitlich fertiggestellte Maßnahmen werden nicht mehr im Programm gelistet.

Dabei handelt es sich um folgende Projekte:

-          Neues Rathaus, Herrichtung Welcome-Center / Jugendberufsagentur

-          Olympiazentrum Bootshafen Nord, Sanierung

-          Kieler Schloss, vorgezogene Brandschutztechnische Maßnahme

• Neu hinzugekommen sind folgende Maßnahmen:

-          Neubau Rettungswache Eichkamp

Nachdem das Grundstück am Eichkamp in 2019 als perspektivischer Standort angekauft wurde (Drs. 0480/2019), hat die Immobilienwirtschaft jetzt einen konkreten Planungsauftrag für eine Rettungswache erhalten.

-          Werkstattzentrum des Opernhauses

Gemäß Beschluss der Ratsversammlung (Drs. 0360/2022) wurde das Grundstück am Philipp-Reis-Weg angekauft und soll das dortige Gebäude zum Werkstattzentrum des Opernhauses hergerichtet werden.

• Die Maßnahme am Bodelschwinghhaus musste geschoben werden. Aufgrund der Unterbringung Geflüchteter aus der Ukraine sind aktuell keine Kapazitäten verfügbar, um die Bewohner des Bodelschwinghhauses anderweitig unterzubringen und so das Gebäude für die Sanierungsarbeiten freizuziehen.

2. Maßnahmen in Vorbereitung / Vorklärung

• Die Stand November 2020 benannten Maßnahmen sind zwischenzeitlich aus dieser Kategorie entfallen, da

-          die Schwimmhalle Gaarden unter der Regie des Dezernats IV saniert wird und

-          für die Rettungswache Eichkamp ein konkreter Planungsauftrag erteilt wurde (s.o.).

• Neu aufgenommen wurden die Vorprüfungen/Vorklärungen einer gastronomischen Nutzung des „ABK-Häuschens“ am Kleinen Kiel und die baulichen Bedarfe an den Gebäuden der freiwilligen Feuerwehren.

3. Geschobene Maßnahme

• Neu hinzugekommen ist das Bodelschwinghhaus (siehe Ausführungen unter 1.).

Doris Grondke

Stadträtin